JR山手線 目黒駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 目黒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 目黒
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

目黒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、目黒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3927件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 3927 in total） 平均価格: 94,480,000円 平均㎡単価: 1,575,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 下目黒 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1963年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下目黒 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 目黒 15分 70,000,000円 105.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 下目黒 10分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下目黒 8分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上目黒 5分 400,000,000円 230.0 1,739,130円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上目黒 2分 900,000,000円 280.0 3,214,286円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下目黒 9分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 下目黒 9分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下目黒 6分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 上大崎 11分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上大崎 1分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下目黒 8分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下目黒 9分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下目黒 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 下目黒 15分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下目黒 11分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 目黒 15分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 中目黒 11分 110,000,000円 110.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中目黒 11分 110,000,000円 90.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 目黒 11分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 青葉台 6分 760,000,000円 410.0 1,853,659円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 青葉台 3分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 青葉台 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 下目黒 8分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下目黒 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 目黒 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 目黒 6分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東山 6分 200,000,000円 280.0 714,286円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 目黒 9分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 目黒 9分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 目黒 13分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下目黒 9分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 目黒 13分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 目黒 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 目黒 6分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 1968年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下目黒 8分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下目黒 9分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下目黒 9分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下目黒 10分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下目黒 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 上大崎 1分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上目黒 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上目黒 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上目黒 8分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上目黒 5分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上目黒 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 上目黒 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 下目黒 9分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 上大崎 5分 91,000,000円 85.0 1,070,588円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。目黒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

目黒駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 目黒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

目黒駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。