JR山手線 目黒駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 目黒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 目黒
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

目黒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、目黒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3927件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 3927 in total） 平均価格: 98,020,000円 平均㎡単価: 2,227,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 目黒 17分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 目黒 13分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上大崎 7分 950,000,000円 145.0 6,551,724円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 上目黒 2分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上大崎 6分 49,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上大崎 5分 240,000,000円 270.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 目黒 12分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 目黒 6分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上大崎 7分 110,000,000円 65.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上大崎 7分 100,000,000円 115.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上目黒 11分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上目黒 2分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上目黒 8分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上目黒 5分 69,000,000円 45.0 1,533,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上目黒 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上目黒 10分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 上目黒 3分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上目黒 2分 240,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 目黒 17分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下目黒 7分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東五反田 8分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下目黒 6分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 下目黒 10分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東五反田 10分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1969年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 中目黒 10分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中目黒 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下目黒 25分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下目黒 15分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 目黒 5分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中目黒 8分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 目黒 10分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上目黒 8分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上目黒 11分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 目黒 14分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上目黒 7分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中目黒 8分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中目黒 10分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 東山 7分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 中目黒 13分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東山 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 中目黒 13分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東山 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 中目黒 12分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 下目黒 18分 81,000,000円 85.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 下目黒 6分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下目黒 10分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下目黒 8分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下目黒 10分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 目黒 14分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 目黒 6分 210,000,000円 120.0 1,750,000円/㎡ 2017年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。目黒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

目黒駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 目黒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

目黒駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。