JR山手線 目黒駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 目黒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 目黒
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

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目黒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、目黒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3927件（Displaying property transactions 3901 - 3927 of 3927 in total） 平均価格: 131,259,259円 平均㎡単価: 2,377,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 青葉台 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 下目黒 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 下目黒 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 下目黒 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下目黒 10分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 下目黒 7分 58,000,000円 65.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下目黒 20分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 上大崎 5分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 中目黒 8分 50,000,000円 160.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 下目黒 9分 35,000,000円 45.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中目黒 14分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中目黒 7分 2,200,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上目黒 8分 48,000,000円 85.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上目黒 9分 140,000,000円 175.0 800,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中目黒 10分 110,000,000円 135.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上大崎 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 東山 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上大崎 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 目黒 13分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 上大崎 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 上大崎 6分 83,000,000円 160.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 青葉台 0分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 目黒 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 青葉台 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 青葉台 12分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 三田 8分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 青葉台 11分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。目黒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

目黒駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 目黒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

目黒駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。