JR常磐線(いわき～仙台) 相馬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 相馬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 相馬
所在地 福島県 相馬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相馬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相馬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1324件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1324 in total） 平均価格: 15,481,800円 平均㎡単価: 147,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 西山 24分 4,600,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 馬場野 25分 34,000,000円 1300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 黒木 28分 9,700,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 馬場野 30分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 黒木 28分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 黒木 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 石上 30分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中村 12分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 尾浜 1分 2,200,000円 370.0 5,946円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 尾浜 1分 11,000,000円 470.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中野 21分 4,100,000円 910.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沖ノ内 12分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中野 21分 5,900,000円 800.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西山 20分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新沼 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 粟津 30分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 黒木 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 程田 30分 6,100,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 成田 29分 1,200,000円 490.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 黒木 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小泉 12分 1,500,000円 290.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 成田 30分 990,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中野 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中野 15分 40,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中村 21分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中野 15分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中村 9分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中村 16分 10,000,000円 710.0 14,085円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大曲 30分 3,300,000円 900.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 尾浜 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 尾浜 30分 5,600,000円 980.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩子 30分 4,500,000円 490.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新沼 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 椎木 1分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大坪 1分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小泉 9分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 沖ノ内 18分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大坪 1分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 塚部 30分 12,000,000円 940.0 12,766円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 塚部 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中村 21分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中村 19分 49,000,000円 300.0 163,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中村 21分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中村 8分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中村 16分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中村 2分 5,400,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中野 21分 7,000,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 百槻 23分 28,000,000円 1200.0 23,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 尾浜 30分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 尾浜 30分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相馬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相馬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 相馬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相馬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相馬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。