真岡鐵道真岡線 真岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

真岡鐵道真岡線 真岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 真岡鐵道真岡線
駅名 真岡
所在地 栃木県 真岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

真岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、真岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1796件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1796 in total） 平均価格: 21,218,360円 平均㎡単価: 138,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 並木町 12分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下籠谷 30分 6,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下籠谷 30分 10,000,000円 1900.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 並木町 9分 150,000,000円 1700.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 亀山 30分 24,000,000円 510.0 47,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字東汗 1分 98,000円 330.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字東汗 1分 320,000円 1100.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田町 11分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒町 13分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 亀山 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 亀山 30分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東郷 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 亀山 30分 2,800,000円 1200.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒町 16分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 熊倉 23分 64,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東郷 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東郷 15分 17,000,000円 265.0 64,151円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東郷 14分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東光寺 25分 22,000,000円 295.0 74,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 熊倉町 15分 29,000,000円 620.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒町 10分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒町 5分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 熊倉町 20分 12,000,000円 570.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 熊倉町 15分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高勢町 30分 8,400,000円 300.0 28,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田町 15分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 亀山 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東郷 15分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田町 20分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木町 8分 1,800,000円 95.0 18,947円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 熊倉町 15分 68,000,000円 1400.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東光寺 16分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東郷 15分 21,000,000円 570.0 36,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東郷 10分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東郷 13分 4,000,000円 460.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 田町 14分 49,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上大沼 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 熊倉町 16分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 熊倉町 18分 23,000,000円 570.0 40,351円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 台町 9分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東郷 15分 19,000,000円 255.0 74,510円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下籠谷 30分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 台町 13分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下大田和 30分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下大田和 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 寺久保 15分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田町 20分 20,000,000円 295.0 67,797円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大谷台町 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 亀山 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田町 20分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。真岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

真岡駅周辺の不動産市場動向

真岡鐵道真岡線 真岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

真岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

真岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。