真岡鐵道真岡線 真岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

真岡鐵道真岡線 真岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 真岡鐵道真岡線
駅名 真岡
所在地 栃木県 鹿沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

真岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、真岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1796件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1796 in total） 平均価格: 18,044,000円 平均㎡単価: 152,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 下大沼 1分 9,700,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 熊倉町 1分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 荒町 10分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西郷 30分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長田 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長田 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大谷台町 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 亀山 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2022年第1四半期 下鷺谷 30分 11,000,000円 840.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 台町 18分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長田 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 長田 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 熊倉町 16分 3,500,000円 700.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下高間木 25分 6,800,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 並木町 16分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高勢町 30分 15,000,000円 245.0 61,224円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 並木町 11分 47,000,000円 1100.0 42,727円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長田 30分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀山 20分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八木岡 18分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荒町 9分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀山 15分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田町 14分 21,000,000円 540.0 38,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 台町 6分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上大沼 1分 25,000,000円 255.0 98,039円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀山 0分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 亀山 30分 18,000,000円 570.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東郷 15分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高勢町 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺久保 16分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東郷 10分 7,700,000円 300.0 25,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下大田和 30分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下大沼 30分 9,400,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東郷 15分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 熊倉町 15分 17,000,000円 275.0 61,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大谷台町 25分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高間木 28分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上高間木 25分 45,000,000円 1800.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長田 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀山 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 亀山 30分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀山 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 熊倉町 16分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀山 25分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 並木町 16分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大谷新町 11分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長田 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀山 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大谷台町 29分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西郷 25分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。真岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

真岡駅周辺の不動産市場動向

真岡鐵道真岡線 真岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

真岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鹿沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。