東急多摩川線 矢口渡駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急多摩川線 矢口渡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急多摩川線
駅名 矢口渡
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢口渡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢口渡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1382件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1382 in total） 平均価格: 31,960,000円 平均㎡単価: 1,061,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 東矢口 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東矢口 6分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東矢口 7分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 多摩川 8分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新蒲田 12分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 多摩川 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 矢口 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 矢口 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 矢口 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新蒲田 13分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 矢口 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 9分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 矢口 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 7分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東矢口 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 多摩川 7分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 多摩川 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東矢口 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 東矢口 7分 130,000,000円 240.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東矢口 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東矢口 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 矢口 6分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 矢口 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 矢口 10分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 矢口 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 矢口 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 矢口 6分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東矢口 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 矢口 10分 14,000,000円 35.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東矢口 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 新蒲田 12分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 多摩川 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 多摩川 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 多摩川 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 東矢口 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 矢口 7分 26,000,000円 40.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 多摩川 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 矢口 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 矢口 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 矢口 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 矢口 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢口渡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢口渡駅周辺の不動産市場動向

東急多摩川線 矢口渡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢口渡駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。