JR仙石線 矢本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 矢本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 矢本
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 751件（Displaying property transactions 101 - 150 of 751 in total） 平均価格: 19,850,000円 平均㎡単価: 196,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 矢本 6分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 矢本 5分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小松 30分 3,500,000円 980.0 3,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小松 30分 6,000,000円 770.0 7,792円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小松 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大曲 3分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大曲 3分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 矢本 6分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 矢本 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 矢本 4分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 矢本 7分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大曲 11分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大曲 11分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 矢本 7分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 矢本 13分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢本 9分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢本 8分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢本 7分 89,000,000円 1400.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大曲 4分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大曲 9分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢本 11分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢本 8分 8,000,000円 720.0 11,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大塩 1分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大曲 10分 9,200,000円 190.0 48,421円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢本 11分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大曲 11分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢本 14分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小松 30分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大曲 9分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大曲 3分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大曲 16分 31,000,000円 540.0 57,407円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢本 6分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大塩 30分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 矢本 9分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 矢本 8分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大塩 30分 13,000,000円 245.0 53,061円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢本 7分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢本 11分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 矢本 10分 20,000,000円 880.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢本 18分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大曲 4分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大曲 4分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小松 13分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 矢本 8分 16,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大曲 10分 2,400,000円 260.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢本 6分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢本 6分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 広渕 0分 20,000,000円 345.0 57,971円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大曲 6分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大曲 3分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢本駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 矢本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。