宇都宮線 矢板駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 矢板駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 矢板
所在地 栃木県 大田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢板駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢板駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 876件（Displaying property transactions 51 - 100 of 876 in total） 平均価格: 12,362,100円 平均㎡単価: 1,604,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 木幡 23分 8,300,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字熊ノ木 1分 10,000円 165.0 610円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鹿島町 14分 5,000,000円 970.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 末広町 3分 5,500,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 末広町 8分 6,000,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字東房 2分 950,000円 1300.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 木幡 20分 33,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字玉生 2分 2,200,000円 1300.0 1,692円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字田所 1分 390,000円 220.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沢 30分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字熊ノ木 1分 35,000円 290.0 121円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 塩田 30分 1,900,000円 330.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東町 11分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 成田 29分 300,000円 270.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 木幡 20分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木幡 24分 3,200,000円 580.0 5,517円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木幡 24分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鹿島町 8分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下伊佐野 2分 2,300,000円 370.0 6,216円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 塩田 30分 400,000円 165.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富田 16分 5,200,000円 370.0 14,054円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中 28分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中 28分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中 30分 20,000,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上太田 30分 4,000,000円 420.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 成田 28分 320,000円 300.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 富田 14分 5,800,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東町 11分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鹿島町 9分 3,600,000円 950.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中 21分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上町 14分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東町 13分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 扇町 12分 19,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東町 13分 5,200,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木幡 16分 2,000,000円 350.0 5,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 長井 30分 600,000円 65.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木幡 23分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中 9分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 扇町 10分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 扇町 14分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 富田 15分 7,100,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東泉 30分 1,300,000円 145.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 9分 10,000,000円 1200.0 8,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 富田 15分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 安沢 30分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字田所 1分 150,000円 220.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 木幡 20分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 荒井 23分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上町 18分 850,000円 85.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊田 30分 4,500,000円 550.0 8,182円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢板駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢板駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 矢板駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢板駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。