駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 矢賀
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

矢賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 447件(Displaying property transactions 151 - 200 of 447 in total) 平均価格: 40,763,000円 平均㎡単価: 599,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 みくまり 25分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 城ヶ丘 24分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 みくまり 25分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第2四半期 城ヶ丘 23分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 城ヶ丘 24分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 みくまり 29分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 山田 30分 6,600,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 みくまり 25分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みくまり 26分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 みくまり 24分 60,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石井城 19分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜ヶ丘 30分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜ヶ丘 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 清水ヶ丘 30分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 鶴江 11分 180,000,000円 380.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 みくまり 25分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鶴江 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 9分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 落合 20分 21,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大須 5分 250,000,000円 500.0 500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 みくまり 25分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鶴江 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 城ヶ丘 25分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 城ヶ丘 25分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 20分 91,000,000円 1000.0 91,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 18分 68,000,000円 290.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 12分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 14分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 10分 58,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山田 21分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大須 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鶴江 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 石井城 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 清水ヶ丘 28分 750,000円 165.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 20分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山田 23分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鶴江 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 みくまり 26分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鶴江 9分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鶴江 11分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 石井城 19分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 10分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 矢賀 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 2LDK+S
宅地(土地) 2019年第1四半期 清水ヶ丘 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 みくまり 26分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 みくまり 26分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 みくまり 25分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 城ヶ丘 21分 23,000,000円 250.0 890,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢賀駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 矢賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。