JR芸備線 矢賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR芸備線 矢賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 矢賀
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 447件（Displaying property transactions 351 - 400 of 447 in total） 平均価格: 24,228,000円 平均㎡単価: 618,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜ヶ丘 30分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 矢賀 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 本町 10分 34,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鶴江 11分 46,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 15分 34,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鶴江 14分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桜ヶ丘 28分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山田 30分 1,500,000円 145.0 10,345円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 本町 15分 75,000,000円 490.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本町 15分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石井城 21分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 清水ヶ丘 30分 9,900,000円 110.0 90,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 矢賀 14分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 矢賀 4分 21,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 尾長西 15分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 矢賀 18分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 石井城 21分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴江 13分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴江 14分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水ヶ丘 29分 5,300,000円 150.0 35,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水ヶ丘 29分 5,300,000円 160.0 33,125円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 矢賀新町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大須 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 矢賀 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 矢賀 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 清水ヶ丘 30分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鶴江 16分 46,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清水ヶ丘 30分 3,900,000円 140.0 27,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 矢賀 14分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 みくまり 28分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 みくまり 26分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清水ヶ丘 30分 1,600,000円 140.0 11,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大須 7分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 矢賀 17分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清水ヶ丘 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 みくまり 28分 66,000,000円 680.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 20分 36,000,000円 580.0 62,069円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 16分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 城ヶ丘 20分 26,000,000円 290.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮の町 25分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 みくまり 28分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 みくまり 28分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 15分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町 15分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 8分 98,000,000円 1300.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴江 14分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 16分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清水ヶ丘 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石井城 20分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢賀駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 矢賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。