JR芸備線 矢賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR芸備線 矢賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 矢賀
所在地 広島県 広島市安佐北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 447件（Displaying property transactions 101 - 150 of 447 in total） 平均価格: 29,964,000円 平均㎡単価: 540,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 石井城 20分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 石井城 20分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 福田 1分 4,800,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大須 6分 390,000,000円 1600.0 243,750円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東山町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大須 7分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 12分 25,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上温品 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 18分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みくまり 24分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 馬木 1分 300,000円 45.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 みくまり 24分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 山田 28分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 尾長東 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 18分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 石井城 16分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 石井城 16分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 矢賀 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みくまり 26分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上温品 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 矢賀 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石井城 19分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 東山町 5分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清水ヶ丘 30分 7,900,000円 200.0 39,500円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬木 1分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福田 1分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 18分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 19分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福田 1分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鶴江 15分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬木 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鶴江 14分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 温品 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 11分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みくまり 23分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬木 1分 55,000,000円 540.0 101,852円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上温品 30分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 11分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 本町 19分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 温品町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みくまり 25分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1982年 RC、木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中山東 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 馬木 1分 1,500,000円 125.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴江 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中山新町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中山南 17分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 1分 3,800,000円 135.0 28,148円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 城ヶ丘 21分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 みくまり 25分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢賀駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 矢賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市安佐北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。