関東鉄道常総線 石下駅 周辺の不動産価格・相場情報

関東鉄道常総線 石下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 関東鉄道常総線
駅名 石下
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 729件（Displaying property transactions 51 - 100 of 729 in total） 平均価格: 8,368,200円 平均㎡単価: 83,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平内 9分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平内 9分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 逆井 2分 6,300,000円 870.0 7,241円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 向石下 23分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大沢 30分 23,000,000円 650.0 35,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新石下 5分 3,000,000円 430.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平内 9分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本石下 4分 4,700,000円 195.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 逆井 2分 3,900,000円 250.0 15,600円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 向石下 16分 760,000円 85.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅谷 2分 1,200,000円 1700.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蔵持 30分 4,500,000円 400.0 11,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今鹿島 1分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新石下 4分 13,000,000円 930.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中沼 30分 3,500,000円 1800.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡田 30分 3,900,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山 2分 3,300,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山 2分 1,800,000円 1200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大房 2分 5,000,000円 670.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本石下 6分 19,000,000円 650.0 29,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本豊田 29分 3,000,000円 490.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本豊田 29分 2,000,000円 630.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向石下 14分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新石下 8分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長高野 2分 9,000,000円 500.0 18,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新石下 8分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 冨田 2分 120,000円 40.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 冨田 2分 510,000円 165.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 冨田 2分 460,000円 155.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新石下 15分 6,700,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新石下 8分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 逆井 2分 610,000円 580.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東野原 3分 16,000,000円 770.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上郷 1分 22,000,000円 580.0 37,931円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本石下 16分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 逆井 2分 590,000円 560.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新石下 5分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 逆井 2分 590,000円 550.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 逆井 2分 510,000円 480.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新石下 14分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新石下 1分 6,600,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大沢 30分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大沢 30分 10,000,000円 610.0 16,393円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新石下 2分 1,400,000円 45.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 蔵持 30分 1,000,000円 450.0 2,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新石下 2分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 生子 2分 760,000円 380.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 半谷 2分 3,000,000円 890.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 半谷 2分 2,000,000円 740.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本石下 11分 2,300,000円 195.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石下駅周辺の不動産市場動向

関東鉄道常総線 石下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。