JR中央本線(東京～塩尻) 石和温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 石和温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 石和温泉
所在地 山梨県 笛吹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石和温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石和温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2034件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2034 in total） 平均価格: 15,692,400円 平均㎡単価: 162,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 石和町八田 9分 50,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御坂町夏目原 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御坂町八千蔵 1分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石和町松本 8分 25,000,000円 1900.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八代町南 1分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石和町松本 3分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 石和町八田 19分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1991年 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 御坂町金川原 30分 1,000,000円 130.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石和町広瀬 30分 2,100,000円 450.0 4,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八代町増利 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八代町大間田 1分 1,400,000円 155.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石和町四日市場 30分 3,700,000円 130.0 28,462円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石和町松本 19分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石和町広瀬 30分 35,000,000円 960.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石和町広瀬 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日居町鎮目 20分 3,300,000円 320.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日居町小松 26分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 石和町八田 19分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1991年 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石和町東油川 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 御坂町成田 30分 740,000円 80.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 春日居町鎮目 10分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1993年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 石和町八田 19分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1991年 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石和町小石和 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御坂町上黒駒 1分 2,700,000円 890.0 3,034円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石和町市部 15分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御坂町成田 30分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石和町下平井 30分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 春日居町国府 24分 49,000,000円 960.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石和町八田 23分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御坂町大野寺 1分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日居町鎮目 16分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和戸町 28分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御坂町井之上 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石和町八田 14分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石和町河内 1分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 境川町石橋 1分 680,000円 105.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八代町増利 1分 53,000,000円 870.0 60,920円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 向町 30分 100,000円 1900.0 530円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石和町松本 8分 9,600,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石和町四日市場 29分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 御坂町栗合 1分 1,600,000円 260.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石和町四日市場 30分 3,900,000円 110.0 35,455円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石和町市部 15分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御坂町八千蔵 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 御坂町国衙 30分 10,000,000円 840.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川田町 16分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石和町小石和 1分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御坂町国衙 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石和町市部 11分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八代町永井 1分 8,000,000円 410.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石和温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石和温泉駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 石和温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石和温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

笛吹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。