JR仙石線 石巻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 石巻
所在地 宮城県 牡鹿郡女川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石巻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石巻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1985件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1985 in total） 平均価格: 20,980,000円 平均㎡単価: 992,906円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新館 25分 8,700,000円 175.0 49,714円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 水明南 29分 8,400,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 鋳銭場 3分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美園 0分 15,000,000円 285.0 52,632円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 立町 8分 7,800,000円 135.0 57,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 立町 8分 1,400,000円 55.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 立町 9分 9,700,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 開北 15分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水明南 25分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美園 30分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 湊町 25分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 開北 18分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 開成 30分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 穀町 3分 7,500,000円 105.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 重吉町 30分 25,000,000円 2.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 不動町 28分 200,000円 55.0 3,636円/㎡ 1988年 RC 4DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 あゆみ野 5分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美園 30分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 のぞみ野 15分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中里 24分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大橋 25分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 立町 9分 8,300,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 不動町 24分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 湊町 30分 6,400,000円 630.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 立町 9分 1,900,000円 50.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央 13分 3,400,000円 175.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 駅前北通り 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南中里 18分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東中里 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蛇田 30分 38,000,000円 1900.0 20,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 穀町 6分 8,500,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 水明北 25分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駅前北通り 5分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 開成 30分 180,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 立町 9分 1,800,000円 50.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大手町 25分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田道町 15分 22,000,000円 780.0 28,205円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大橋 28分 12,000,000円 590.0 20,339円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駅前北通り 8分 86,000,000円 140.0 614,286円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 駅前北通り 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 立町 9分 1,900,000円 55.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湊東 30分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湊東 0分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水明北 30分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八幡町 21分 100,000円 110.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 清水町 16分 24,000,000円 610.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中里 23分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 穀町 5分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中屋敷 0分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石巻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石巻駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石巻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

牡鹿郡女川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。