JR仙石線 石巻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 石巻
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石巻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石巻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1985件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1985 in total） 平均価格: 16,336,000円 平均㎡単価: 2,193,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 川口町 30分 27,000,000円 1700.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 不動町 28分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山下町 7分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 緑町 30分 6,500,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 羽黒町 11分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中央 13分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美園 30分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南中里 13分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 水押 21分 12,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 魚町 30分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 水押 19分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 元倉 21分 9,600,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 駅前北通り 9分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 門脇町 16分 2,400,000円 65.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 元倉 18分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 千石町 9分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 不動町 21分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 元倉 18分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日和が丘 20分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大手町 21分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 吉野町 21分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 不動町 21分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 水明南 28分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 不動町 23分 2,300,000円 90.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 吉野町 21分 2,000,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山下町 8分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 不動町 26分 66,000,000円 2.0 33,000,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 丸井戸 14分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南境 30分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 元倉 14分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 魚町 30分 49,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 魚町 30分 14,000,000円 850.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 魚町 30分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 千石町 9分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 水明北 26分 8,700,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 湊町 30分 14,000,000円 950.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 駅前北通り 6分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水明北 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南境 30分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南境 30分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南境 30分 12,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 駅前北通り 2分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南中里 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 泉町 15分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 湊町 28分 2,900,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 明神町 30分 7,100,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南中里 15分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南中里 16分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 明神町 30分 7,900,000円 520.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中央 13分 9,800,000円 280.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石巻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石巻駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石巻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。