伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 石手川公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 石手川公園
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石手川公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石手川公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 201件（Displaying property transactions 1 - 50 of 201 in total） 平均価格: 23,374,000円 平均㎡単価: 630,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 河原町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 祇園町 7分 500,000円 55.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中村 9分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳井町 4分 300,000円 115.0 2,609円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 永木町 10分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 永木町 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小坂 16分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 永木町 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小坂 18分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 柳井町 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 柳井町 4分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 立花 3分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中村 11分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中村 12分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中村 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小栗 13分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中村 8分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 室町 6分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 河原町 7分 250,000,000円 1000.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柳井町 5分 70,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柳井町 6分 52,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北立花町 6分 500,000円 90.0 5,556円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 柳井町 5分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室町 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北立花町 6分 3,300,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小坂 19分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 立花 10分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 永木町 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 5分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立花 5分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柳井町 5分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北立花町 7分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北立花町 7分 20,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 河原町 5分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 室町 9分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 永木町 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 北立花町 8分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 永木町 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 永木町 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中村 15分 33,000,000円 285.0 115,789円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原町 5分 43,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝生田町 12分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原町 5分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉町 5分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 室町 6分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 河原町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 祇園町 1分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 朝生田町 14分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 北立花町 6分 6,800,000円 65.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石手川公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石手川公園駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 石手川公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石手川公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。