近鉄橿原線 石見駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 石見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 石見
所在地 奈良県 磯城郡川西町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 471件（Displaying property transactions 401 - 450 of 471 in total） 平均価格: 16,829,800円 平均㎡単価: 1,239,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 遠田町 20分 2,100,000円 80.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字石見 11分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字今里 11分 3,700,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 遠田町 30分 2,600,000円 155.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 匹見町紙祖 2分 14,000,000円 410.0 34,146円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字伴堂 6分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第3四半期 温泉津町上村 30分 4,800,000円 420.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 遠田町 23分 10,000,000円 790.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字八尾 17分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 横田町 19分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石見 7分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 遠田町 14分 6,500,000円 290.0 22,414円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石見 6分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 横田町 15分 3,500,000円 510.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字宮古 11分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字唐古 15分 7,000,000円 120.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字唐古 15分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字石見 8分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字石見 6分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字伴堂 8分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 隅村町 30分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 遠田町 28分 1,400,000円 540.0 2,593円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 遠田町 23分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字屏風 21分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横田町 15分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字石見 3分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津田町 13分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字石見 6分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 遠田町 13分 22,000,000円 840.0 26,190円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 匹見町匹見 2分 240,000円 65.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 匹見町匹見 2分 750,000円 130.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 遠田町 14分 4,200,000円 330.0 12,727円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字屏風 19分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字石見 6分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 横田町 13分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字石見 6分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 遠田町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字石見 2分 6,700,000円 450.0 14,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中垣内町 1分 3,500,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字石見 7分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 温泉津町上村 30分 4,400,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中垣内町 1分 12,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神田町 8分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 横田町 19分 220,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 遠田町 23分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字屏風 15分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 隅村町 28分 2,100,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 隅村町 25分 2,000,000円 85.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字伴堂 8分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字伴堂 8分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石見駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 石見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

磯城郡川西町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。