JR常磐線(取手～いわき) 磯原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 磯原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 磯原
所在地 茨城県 日立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

磯原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、磯原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 739件（Displaying property transactions 1 - 50 of 739 in total） 平均価格: 15,199,400円 平均㎡単価: 101,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯原町 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯原町磯原 18分 10,000,000円 470.0 21,277円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 磯原町 16分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 磯原町 30分 2,000,000円 490.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中郷町 30分 90,000円 490.0 184円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯原町 7分 13,000,000円 520.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯原町 30分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中郷町 28分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 華川町 30分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 磯原町 30分 500,000円 160.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中郷町 9分 7,300,000円 290.0 25,172円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯原町 30分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中郷町 30分 14,000,000円 840.0 16,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中郷町 24分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中郷町 25分 6,900,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 磯原町 30分 50,000円 135.0 3,800円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中郷町 30分 4,100,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 磯原町 30分 13,000,000円 730.0 17,808円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中郷町 30分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 磯原町 30分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 磯原町 30分 550,000円 240.0 2,292円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 磯原町 15分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 磯原町本町 3分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 磯原町 30分 1,500,000円 250.0 6,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 磯原町 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 磯原町本町 3分 17,000,000円 1200.0 14,167円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 磯原町 30分 980,000円 490.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中郷町 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中郷町 13分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中郷町 30分 8,300,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 磯原町本町 2分 13,000,000円 440.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 磯原町磯原 7分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 磯原町磯原 8分 21,000,000円 600.0 35,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 磯原町 28分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 磯原町磯原 5分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中郷町 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 磯原町 1分 1,000,000円 250.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 磯原町磯原 9分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 磯原町 16分 160,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中郷町 6分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中郷町 30分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 磯原町 15分 87,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 華川町 2分 500,000円 160.0 3,125円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 磯原町 30分 5,600,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 磯原町 30分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 磯原町磯原 5分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 磯原町 30分 5,400,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 華川町 1分 300,000円 450.0 6,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 磯原町 30分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 磯原町 30分 200,000円 250.0 800円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。磯原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

磯原駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 磯原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

磯原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。