JR加古川線 社町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR加古川線 社町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR加古川線
駅名 社町
所在地 兵庫県 加西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

社町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、社町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 497件（Displaying property transactions 1 - 50 of 497 in total） 平均価格: 14,914,600円 平均㎡単価: 164,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 社 30分 1,600,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 社 30分 95,000,000円 1200.0 79,167円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 社 30分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1976年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中古瀬 1分 16,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久米 1分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山国 1分 14,000,000円 860.0 16,279円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ひろのが丘 30分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤田 1分 31,000,000円 600.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 山国 1分 600,000円 660.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 河高 4分 400,000円 280.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水 30分 8,100,000円 670.0 12,090円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひろのが丘 30分 9,300,000円 195.0 47,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 社 0分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東実 30分 1,100,000円 2.0 4,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 社 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 ひろのが丘 30分 26,000,000円 450.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 沢部 30分 65,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 社 30分 2,800,000円 115.0 24,348円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 社 30分 9,400,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南山 0分 25,000,000円 215.0 116,279円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 社 30分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 社 30分 15,000,000円 85.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 社 30分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田中 30分 2,000,000円 1300.0 1,538円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 家原 30分 10,000,000円 800.0 12,500円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木梨 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西垂水 28分 3,300,000円 320.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 社 1分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高岡 30分 4,400,000円 580.0 7,586円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 社 0分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 山国 1分 23,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山国 1分 130,000円 160.0 8,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松沢 1分 200,000円 360.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 木梨 1分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 木梨 1分 2,700,000円 400.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西垂水 30分 5,800,000円 750.0 7,733円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野村 23分 500,000円 710.0 704円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 社 30分 40,000,000円 940.0 42,553円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 木梨 30分 2,000,000円 200.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 社 30分 5,500,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 社 30分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤田 0分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 木梨 1分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山国 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 木梨 30分 300,000円 2.0 1,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤田 1分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 社 30分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤田 0分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 社 30分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 社 30分 20,000,000円 1900.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。社町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

社町駅周辺の不動産市場動向

JR加古川線 社町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

社町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

加西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。