路線情報なし 祇園(福岡)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 祇園(福岡)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 祇園(福岡)
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

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祇園(福岡)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、祇園(福岡)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 540件（Displaying property transactions 501 - 540 of 540 in total） 平均価格: 46,170,000円 平均㎡単価: 996,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 冷泉町 1分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 冷泉町 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 冷泉町 0分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 冷泉町 1分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 祇園町 5分 9,400,000円 10.0 940,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第2四半期 千代 10分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 御供所町 2分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 御供所町 2分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 冷泉町 5分 340,000,000円 700.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 冷泉町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堅粕 8分 190,000,000円 195.0 974,359円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 博多駅前 6分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 祇園町 6分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 冷泉町 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 祇園町 3分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 祇園町 5分 91,000,000円 160.0 568,750円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 博多駅前 4分 76,000,000円 180.0 422,222円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御供所町 5分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 御供所町 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 御供所町 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 祇園町 4分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中洲 7分 750,000,000円 350.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 冷泉町 0分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 冷泉町 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 御供所町 5分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 祇園町 0分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 冷泉町 1分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉 13分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 祇園町 0分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 祇園町 7分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 祇園町 0分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1984年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 冷泉町 0分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1990年 1LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 御供所町 5分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 祇園町 3分 76,000,000円 320.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 冷泉町 0分 1,800,000円 50.0 36,000円/㎡ 2001年 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 冷泉町 1分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 御供所町 3分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 冷泉町 6分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 祇園町 5分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1980年 オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。祇園(福岡)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

祇園(福岡)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 祇園(福岡)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

祇園(福岡)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。