京急本線 神奈川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 神奈川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 神奈川
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神奈川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神奈川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40217件（Displaying property transactions 8551 - 8600 of 40217 in total） 平均価格: 49,024,000円 平均㎡単価: 508,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤が丘 8分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤が丘 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤が丘 12分 21,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤が丘 13分 320,000,000円 400.0 800,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤が丘 8分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤が丘 10分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 綱島東 17分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 藤が丘 4分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 藤が丘 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉台 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤が丘 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 草柳 11分 37,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 草柳 15分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 草柳 10分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 草柳 14分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 荏田北 4分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荏田北 3分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荏田北 4分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荏田北 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荏田北 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田北 5分 89,000,000円 130.0 684,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田北 5分 87,000,000円 125.0 696,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田北 5分 93,000,000円 125.0 744,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅生ケ丘 28分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅生ケ丘 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田北 10分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田南 15分 71,000,000円 165.0 430,303円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田南 14分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田南 15分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田南 15分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅生 24分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 荏田南 18分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田西 13分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 荏田南 16分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田西 15分 80,000,000円 255.0 313,725円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田西 10分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田西 15分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 荏田西 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田代 1分 33,000,000円 460.0 71,739円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荏田町 10分 76,000,000円 180.0 422,222円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 荏田町 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神奈川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神奈川駅周辺の不動産市場動向

京急本線 神奈川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神奈川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。