京急本線 神奈川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 神奈川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 神奈川
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神奈川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神奈川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40217件（Displaying property transactions 13351 - 13400 of 40217 in total） 平均価格: 36,464,000円 平均㎡単価: 890,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三保町 19分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上山 25分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 下田町 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下田町 19分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 下田町 10分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三保町 16分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三保町 21分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下九沢 21分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中川 6分 90,000,000円 180.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三井 1分 6,300,000円 145.0 43,448円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 さつきが丘 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 さつきが丘 14分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三井 2分 4,100,000円 100.0 41,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中田東 8分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 下田町 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三保町 20分 5,000,000円 490.0 10,204円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上溝 15分 44,000,000円 50.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 中央 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 12分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下田町 25分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下田町 19分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三保町 19分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中原 9分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下田町 27分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 丸山 21分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中原 6分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中原 8分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中原 8分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 星川 6分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 牛久保町 18分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 十日市場町 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北見方 16分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浦島町 6分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 杉田 0分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 牛久保西 5分 73,000,000円 165.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新田宿 10分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 牛久保西 5分 66,000,000円 165.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東町 3分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1983年 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 東町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 日吉本町 6分 150,000,000円 240.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 荏田南 16分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉本町 24分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 滝之上 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 滝之上 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 星川 6分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 新町 2分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 深見西 14分 50,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東橋本 16分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 深見西 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 溝口 15分 68,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神奈川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神奈川駅周辺の不動産市場動向

京急本線 神奈川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神奈川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。