京急本線 神奈川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 神奈川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 神奈川
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神奈川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神奈川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40217件（Displaying property transactions 26951 - 27000 of 40217 in total） 平均価格: 38,726,000円 平均㎡単価: 625,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 十日市場町 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 十日市場町 4分 350,000,000円 870.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 十日市場町 15分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 十日市場町 15分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下九沢 30分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下九沢 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下九沢 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二子 3分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二子 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 原町 12分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下九沢 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小山 14分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下九沢 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新町 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大島 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大島 30分 9,800,000円 135.0 72,593円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大島 30分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 大山町 10分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大島 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大山町 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中田南 4分 41,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 坂戸 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中田南 6分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上草柳 11分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新吉田東 7分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新吉田東 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上草柳 21分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 初音ケ丘 24分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 初音ケ丘 24分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 初音ケ丘 25分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 中央 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 中央 4分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 常盤 16分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 師岡町 18分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 北八朔町 20分 27,000,000円 960.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 四ツ谷 13分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 四ツ谷 12分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 四ツ谷 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西久保 21分 38,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤が丘 10分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤が丘 10分 89,000,000円 460.0 193,478円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤が丘 8分 74,000,000円 130.0 569,231円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 根岸旭台 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 甘沼 15分 3,200,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高田東 5分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 森 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 箕輪町 15分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 箕輪町 9分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 溝口 14分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 溝口 15分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神奈川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神奈川駅周辺の不動産市場動向

京急本線 神奈川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神奈川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。