京急本線 神奈川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 神奈川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 神奈川
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神奈川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神奈川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40217件（Displaying property transactions 39301 - 39350 of 40217 in total） 平均価格: 42,680,000円 平均㎡単価: 1,084,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 杉田 9分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 もみの木台 30分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺山町 25分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 北見方 21分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大倉山 18分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 師岡町 9分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 師岡町 9分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 師岡町 25分 76,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 峰岡町 8分 52,000,000円 510.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本牧間門 20分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 本牧間門 30分 59,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 師岡町 19分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 寺山町 8分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 星川 4分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日吉本町 18分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 杉田 19分 85,000,000円 380.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 川辺町 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 日吉本町 13分 54,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 岡村 25分 77,000,000円 410.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 師岡町 0分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ RC 1R
宅地(土地) 2006年第1四半期 星川 4分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 師岡町 10分 47,000,000円 150.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 杉田 9分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日吉 18分 64,000,000円 330.0 193,939円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 日吉本町 25分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 千草台 14分 130,000,000円 520.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 新浦島町 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 師岡町 0分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 日吉 11分 60,000,000円 130.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 千草台 14分 56,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 千草台 11分 43,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 川辺町 0分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 常盤台 16分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 杉田 10分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日吉本町 13分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日吉 19分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 師岡町 0分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 師岡町 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 杉田 6分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 杉田 19分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 師岡町 0分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 日吉 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 寺山町 23分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 杉田 20分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 川和町 19分 96,000,000円 520.0 184,615円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 峰岡町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 台村町 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 師岡町 0分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1988年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 師岡町 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 師岡町 0分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 1992年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神奈川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神奈川駅周辺の不動産市場動向

京急本線 神奈川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神奈川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。