京急本線 神奈川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 神奈川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 神奈川
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神奈川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神奈川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40217件（Displaying property transactions 39551 - 39600 of 40217 in total） 平均価格: 41,882,000円 平均㎡単価: 667,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下田町 19分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下田町 25分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 森 16分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 栄町 0分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 荏田南 17分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蟹ケ谷 25分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蟹ケ谷 25分 66,000,000円 135.0 488,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 森 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 藤が丘 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 藤が丘 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 藤が丘 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 栗谷 13分 52,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 荏田南 26分 57,000,000円 230.0 247,826円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 荏田南 18分 44,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 柿の木台 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 栗谷 10分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 栗谷 8分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 藤が丘 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 森の台 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 鎌谷町 15分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 栄町 0分 9,100,000円 30.0 303,333円/㎡ 2003年 RC スタジオ
中古マンション等 2006年第1四半期 荏田町 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 霧が丘 17分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 栄町 9分 90,000,000円 190.0 473,684円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蟹ケ谷 25分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鎌谷町 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 藤が丘 11分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 柿の木台 13分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 荏田町 5分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鎌谷町 16分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蟹ケ谷 25分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 根岸旭台 0分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 梅が丘 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 柿の木台 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2005年第4四半期 荏田南 15分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒岡 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 霧が丘 17分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 霧が丘 22分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 藤が丘 7分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 藤が丘 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 藤が丘 7分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒岡 30分 46,000,000円 360.0 127,778円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗谷 8分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 栗木 12分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鎌谷町 19分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木 10分 52,000,000円 330.0 157,576円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鎌谷町 15分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 荏田町 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神奈川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神奈川駅周辺の不動産市場動向

京急本線 神奈川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神奈川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。