京急本線 神奈川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 神奈川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 神奈川
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

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神奈川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神奈川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40217件（Displaying property transactions 39851 - 39900 of 40217 in total） 平均価格: 56,538,000円 平均㎡単価: 1,302,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 川辺町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺山町 23分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 寺山町 23分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺山町 26分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 日吉 0分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 日吉 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 日吉 0分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 日吉 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 川和町 29分 52,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 川和町 19分 5,100,000円 105.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 寺山町 25分 73,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺山町 14分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 岡村 29分 1,200,000円 50.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岡村 28分 41,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 川和台 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 峰岡町 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 岡村 28分 41,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 峰岡町 9分 1,100,000円 25.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 峰岡町 8分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 日吉 11分 40,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 日吉 8分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 奈良 10分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日吉 17分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日吉 17分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日吉 17分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日吉 10分 510,000,000円 1500.0 340,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 日吉 12分 140,000,000円 390.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 日吉 11分 120,000,000円 380.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 星川 2分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1981年 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 杉田 5分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 杉田 5分 190,000,000円 550.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 杉田 15分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 岡村 0分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日吉本町 11分 150,000,000円 580.0 258,621円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 日吉本町 13分 53,000,000円 125.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 日吉本町 13分 57,000,000円 130.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 日吉本町 4分 99,000,000円 180.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 日吉本町 24分 75,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日吉本町 27分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 日吉本町 23分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日吉本町 15分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日吉本町 13分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 日吉本町 23分 43,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 日吉本町 13分 54,000,000円 130.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日吉本町 16分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 戸部町 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 杉田 16分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 杉田 0分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1993年 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 杉田 0分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 日吉本町 5分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1994年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神奈川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神奈川駅周辺の不動産市場動向

京急本線 神奈川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神奈川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。