京急本線 神奈川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 神奈川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 神奈川
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神奈川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神奈川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40217件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 40217 in total） 平均価格: 39,618,000円 平均㎡単価: 556,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 西橋本 15分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西橋本 10分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西橋本 16分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西生田 5分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相原町 20分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西生田 4分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相原町 0分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荏田西 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田名 0分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菊名 7分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田名 0分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長沢 20分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西八朔町 20分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅生 30分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅生 30分 89,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 荏田西 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田名 30分 5,600,000円 130.0 43,077円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田名 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 田名 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荏田南 20分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西橋本 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白百合 13分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 相原 28分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤が丘 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田代 1分 7,800,000円 195.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤が丘 10分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 綱島西 10分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相原 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 荏田町 11分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 荏田西 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西久保 9分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荏田南 19分 87,000,000円 240.0 362,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荏田南 18分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 若葉台 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西橋本 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤が丘 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 角田 30分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 藤が丘 3分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若葉台 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤が丘 2分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤が丘 5分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 若葉台 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 荏田町 11分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箕輪町 18分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西橋本 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西橋本 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 西橋本 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箕輪町 11分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西橋本 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 荏田西 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神奈川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神奈川駅周辺の不動産市場動向

京急本線 神奈川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神奈川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。