JR常磐線(取手～いわき) 神立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 神立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 神立
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2288件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2288 in total） 平均価格: 20,957,200円 平均㎡単価: 335,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上稲吉 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 稲吉東 13分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲吉南 10分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宍倉 1分 6,500,000円 2.0 3,250,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宍倉 1分 700,000円 700.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下稲吉 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下稲吉 30分 7,000,000円 620.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 牛渡 2分 980,000円 200.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下稲吉 30分 6,100,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下稲吉 25分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 おおつ野 1分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 おおつ野 30分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下稲吉 25分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神立町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下稲吉 23分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板谷 30分 4,500,000円 350.0 12,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下稲吉 25分 11,000,000円 940.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 神立町 13分 1,000,000円 105.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 おおつ野 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今泉 1分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下稲吉 30分 170,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中貫 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神立中央 11分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 深谷 1分 410,000円 1000.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神立中央 21分 84,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 深谷 1分 700,000円 470.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神立中央 21分 69,000,000円 310.0 222,581円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宍倉 30分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上佐谷 1分 100,000円 970.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲吉 18分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下軽部 2分 50,000円 490.0 1,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小野 2分 1,100,000円 690.0 1,594円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 深谷 1分 550,000円 1400.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上佐谷 1分 170,000円 990.0 1,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上稲吉 26分 3,300,000円 280.0 11,786円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神立町 20分 50,000,000円 1225.0 40,816円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲吉東 18分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲吉東 2分 6,900,000円 300.0 23,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下稲吉 30分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下稲吉 23分 28,000,000円 840.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下稲吉 30分 160,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲吉東 19分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下稲吉 19分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神立町 30分 9,300,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上稲吉 25分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲吉東 20分 17,000,000円 295.0 57,627円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏崎 2分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神立町 19分 2,300,000円 180.0 12,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宍倉 30分 600,000円 2.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 手野町 30分 800,000円 280.0 28,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神立駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 神立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神立駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。