JR常磐線(取手～いわき) 神立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 神立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 神立
所在地 茨城県 石岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2288件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2288 in total） 平均価格: 15,061,600円 平均㎡単価: 1,831,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 牛渡 2分 380,000円 125.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下稲吉 30分 5,800,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神立町 13分 4,500,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神立町 30分 3,500,000円 360.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂 2分 6,800,000円 580.0 11,724円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 稲吉南 11分 1,100,000円 210.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 深谷 1分 3,600,000円 690.0 5,217円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 神立町 30分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神立中央 24分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中貫 30分 370,000円 45.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神立中央 9分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神立町 30分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神立中央 24分 4,200,000円 165.0 25,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中貫 30分 1,000,000円 150.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 稲吉 5分 22,000,000円 860.0 25,581円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上稲吉 29分 3,600,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下稲吉 28分 4,700,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神立中央 6分 390,000円 60.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下稲吉 8分 96,000,000円 260.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下稲吉 24分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 稲吉東 15分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下稲吉 24分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 おおつ野 1分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下稲吉 10分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲吉南 14分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中貫 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸崎 30分 2,100,000円 260.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下稲吉 9分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神立町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲吉 10分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神立中央 9分 3,400,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下稲吉 9分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神立中央 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宍倉 28分 7,800,000円 870.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牛渡 2分 340,000円 180.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下稲吉 10分 8,900,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲吉東 10分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲吉東 16分 9,400,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中貫 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸崎 30分 1,800,000円 450.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 稲吉南 13分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大志戸 2分 400,000円 1100.0 3,800円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中貫 30分 3,800,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下稲吉 21分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下稲吉 9分 59,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 稲吉 6分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神立中央 11分 3,600,000円 70.0 51,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西成井 1分 1,800,000円 210.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木田余東台 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 加茂 1分 5,000,000円 1200.0 40,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神立駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 神立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神立駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

石岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。