岳南鉄道線 神谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

岳南鉄道線 神谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 岳南鉄道線
駅名 神谷
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2155件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2155 in total） 平均価格: 52,022,000円 平均㎡単価: 1,302,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 神谷 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 神谷 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 神谷 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 神谷 6分 40,000,000円 70.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 鹿浜 26分 9,000,000円 40.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 王子 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 王子 1分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊島 10分 33,000,000円 45.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 神谷 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 新田 8分 100,000,000円 310.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 豊島 13分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊島 14分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊島 14分 9,700,000円 40.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新田 12分 110,000,000円 430.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 豊島 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 神谷 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 神谷 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神谷 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 神谷 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 豊島 10分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 新田 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 豊島 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 豊島 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 豊島 11分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 豊島 11分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 豊島 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊島 14分 27,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 豊島 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 虎ノ門 5分 97,000,000円 55.0 1,763,636円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 虎ノ門 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 豊島 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 豊島 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 豊島 10分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 虎ノ門 3分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 神谷 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 神谷 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 神谷 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 神谷 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 神谷 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 虎ノ門 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新田 14分 8,400,000円 35.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新田 16分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新田 12分 440,000,000円 1300.0 338,462円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新田 15分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新田 16分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 虎ノ門 5分 260,000,000円 110.0 2,363,636円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 新田 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新田 17分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神谷 6分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 王子 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2009年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神谷駅周辺の不動産市場動向

岳南鉄道線 神谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。