岳南鉄道線 神谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

岳南鉄道線 神谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 岳南鉄道線
駅名 神谷
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2155件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2155 in total） 平均価格: 42,470,000円 平均㎡単価: 969,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新田 12分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 新田 20分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豊島 9分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 新田 16分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 豊島 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 新田 20分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神谷 11分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 豊島 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 豊島 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 新田 16分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 虎ノ門 4分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神谷 8分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神谷 5分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新田 15分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 新田 20分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 新田 23分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 王子 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 豊島 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 虎ノ門 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 虎ノ門 2分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 新田 18分 18,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西新橋 9分 410,000,000円 280.0 1,464,286円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 新田 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊島 9分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊島 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊島 10分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊島 11分 21,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 新田 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 王子 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 王子 4分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 豊島 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 豊島 21分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 豊島 18分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 豊島 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 豊島 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 神谷 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 神谷 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 王子 6分 31,000,000円 55.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 王子 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新田 18分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新田 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神谷 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 東十条 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 虎ノ門 3分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 王子 3分 17,000,000円 45.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 豊島 5分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 豊島 12分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 新田 19分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 神谷 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 虎ノ門 5分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神谷駅周辺の不動産市場動向

岳南鉄道線 神谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。