岳南鉄道線 神谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

岳南鉄道線 神谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 岳南鉄道線
駅名 神谷
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2155件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2155 in total） 平均価格: 83,400,000円 平均㎡単価: 1,563,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 虎ノ門 2分 300,000,000円 175.0 1,714,286円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 王子 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 虎ノ門 8分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 東十条 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 神谷 7分 140,000,000円 165.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊島 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神谷 4分 40,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 豊島 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 王子 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 虎ノ門 3分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 神谷 3分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新田 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 神谷 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神谷 11分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 王子 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊島 16分 10,000,000円 30.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 神谷 10分 19,000,000円 55.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 虎ノ門 3分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 新田 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 虎ノ門 1分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地) 2008年第2四半期 豊島 5分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 鹿浜 24分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 豊島 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 豊島 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 新田 16分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 豊島 10分 58,000,000円 120.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 豊島 13分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 豊島 11分 44,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊島 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊島 11分 21,000,000円 50.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊島 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊島 5分 450,000,000円 990.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新田 14分 98,000,000円 400.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新田 19分 850,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 虎ノ門 3分 210,000,000円 120.0 1,750,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 虎ノ門 6分 280,000,000円 125.0 2,240,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 虎ノ門 3分 240,000,000円 105.0 2,285,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 芝公園 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神谷 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新田 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 新田 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鹿浜 30分 82,000,000円 410.0 200,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 虎ノ門 1分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 王子 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 神谷 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 神谷 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神谷 6分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神谷 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神谷 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 豊島 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神谷駅周辺の不動産市場動向

岳南鉄道線 神谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。