JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 神領
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神領駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神領駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2396件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2396 in total） 平均価格: 32,990,000円 平均㎡単価: 445,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜坂 29分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大留町 9分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 下市場町 10分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大留町 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大留町 20分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桔梗平 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀ノ内町 8分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 穴橋町 15分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 不二ガ丘 24分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀ノ内町 8分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大留町 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 出川町 8分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠木町 19分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉寺町 30分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大留町 15分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花咲台 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 白山町 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東山町 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉根 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大草 1分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉根 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東山町 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉根 30分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大留町 10分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀ノ内町 9分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 出川町 14分 110,000,000円 960.0 114,583円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大留町 19分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大草南 1分 4,500,000円 380.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠木町 24分 35,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大留町 15分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下志段味 29分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下志段味 26分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下志段味 28分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下志段味 15分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大留町 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜坂 30分 67,000,000円 310.0 216,129円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下志段味 23分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 十三塚町 20分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜坂 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下志段味 29分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下志段味 28分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下志段味 24分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光ケ丘 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 不二ガ丘 25分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜坂 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中志段味 30分 24,000,000円 490.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉寺町 29分 22,000,000円 410.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字中志段味 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀ノ内町 4分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉寺町 30分 20,000,000円 540.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神領駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神領駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神領駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。