JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 神領
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神領駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神領駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2396件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2396 in total） 平均価格: 25,196,000円 平均㎡単価: 608,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 青山台 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大泉寺町 29分 28,000,000円 760.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東山町 30分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東山町 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 神領町 11分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大泉寺町 30分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大泉寺町 30分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大留町 18分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 神領町 7分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 神領町 7分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山町 30分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桔梗平 30分 60,000,000円 520.0 115,385円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西山町 1分 6,000,000円 680.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字下志段味 23分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字下志段味 30分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字下志段味 18分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字下志段味 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 不二ガ丘 24分 28,000,000円 370.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 出川町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神領町 6分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 日の後 30分 38,000,000円 480.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神領町 6分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 神領町 14分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 花咲台 30分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 出川町 11分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 出川町 13分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 出川町 11分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 堀ノ内町 9分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 出川町 19分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 堀ノ内町 8分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 出川町 12分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神領町 6分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 吉根 26分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山町 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 神領町北 8分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東山町 30分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花咲台 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野町 30分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大留町 16分 82,000,000円 850.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東山町 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 桔梗平 30分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 不二ガ丘 23分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 桔梗平 30分 17,000,000円 185.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下市場町 14分 18,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字下志段味 29分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字下志段味 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字下志段味 30分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花咲台 30分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 神領町 11分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花咲台 30分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神領駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神領駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神領駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。