JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 神領
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神領駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神領駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2396件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2396 in total） 平均価格: 29,646,000円 平均㎡単価: 395,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 西山町 1分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 十三塚町 19分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上野町 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 十三塚町 18分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 堀ノ内町 13分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 十三塚町 16分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 堀ノ内町北 11分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀ノ内町北 6分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀ノ内町北 6分 24,000,000円 260.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神領町 13分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 神領町 13分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 出川町 19分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 出川町 24分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 篠木町 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下志段味 29分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字下志段味 30分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東野新町 30分 59,000,000円 320.0 184,375円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神領町 9分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下市場町 12分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山町 1分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神領町 8分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金ケ口町 20分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下市場町 16分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神領町 26分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 出川町 28分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 十三塚町 18分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 熊野町北 16分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂下町 1分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 不二ガ丘 30分 48,000,000円 340.0 141,176円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 不二ガ丘 23分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神領町 5分 8,500,000円 115.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 十三塚町 26分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神領町 7分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 十三塚町 19分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松本町 30分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀ノ内町 11分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松本町 23分 14,000,000円 560.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 十三塚町 26分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下市場町 15分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 出川町 20分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字下志段味 22分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大留町 12分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字下志段味 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字下志段味 25分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字下志段味 17分 48,000,000円 570.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大留町 13分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 笹ヶ根 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉が丘 30分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字下志段味 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字下志段味 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神領駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神領駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神領駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。