駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山~三原)
駅名 福山
所在地 広島県 福山市
データ最終更新 March 24, 2025

福山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8220件(Displaying property transactions 4051 - 4100 of 8220 in total) 平均価格: 33,488,000円 平均㎡単価: 305,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 瀬戸町 1分 60,000,000円 1300.0 46,154円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 熊野町 1分 2,700,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 引野町 18分 18,000,000円 460.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 王子町 25分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 引野町 16分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 引野町 1分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 引野町 17分 180,000,000円 590.0 305,085円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 明治町 14分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 引野町 4分 1,100,000円 120.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 田尻町 1分 7,000,000円 620.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田尻町 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 田尻町 1分 4,700,000円 135.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田尻町 1分 3,400,000円 620.0 5,484円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 引野町 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 引野町 10分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 南蔵王町 19分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 南蔵王町 21分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 曙町 30分 9,900,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 光南町 13分 140,000,000円 530.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東手城町 19分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 東手城町 15分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 卸町 1分 44,000,000円 700.0 62,857円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 一文字町 30分 24,000,000円 800.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 春日町 30分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 神島町 28分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 手城町 16分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 住吉町 13分 35,000,000円 410.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 箕島町 1分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 城見町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東川口町 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 箕島町 1分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 箕島町 1分 30,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 川口町 30分 35,000,000円 430.0 81,395円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 川口町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 御門町 16分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 多治米町 30分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御門町 18分 140,000,000円 1000.0 140,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 一文字町 30分 92,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 花園町 20分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本庄町中 20分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 若松町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御船町 12分 44,000,000円 410.0 107,317円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本庄町中 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 明神町 10分 100,000,000円 930.0 107,527円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 春日町 18分 12,000,000円 130.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本庄町中 15分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 春日町 24分 37,000,000円 440.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 伊勢丘 28分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 引野町北 26分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 春日池 30分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福山駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山~三原) 福山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。