JR仙石線 福田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 福田町
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 711件（Displaying property transactions 201 - 250 of 711 in total） 平均価格: 42,002,000円 平均㎡単価: 1,536,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田子 11分 44,000,000円 650.0 67,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田子西 19分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福田町南 24分 63,000,000円 650.0 96,923円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田子 20分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 扇町 29分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田子 6分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 福田町 6分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 福田町 19分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鶴巻 23分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 福住町 9分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 扇町 30分 57,000,000円 850.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 田子 8分 62,000,000円 700.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 田子 8分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 福住町 7分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 田子 13分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 田子 11分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田子 13分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 田子 10分 90,000,000円 960.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田子 29分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 田子西 19分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 福田町 16分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 扇町 21分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 福田町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 福田町南 26分 20,000,000円 460.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田子 19分 61,000,000円 450.0 135,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田子 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仙石 14分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田子西 15分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 福田町 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田子 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 田子 14分 24,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田子 14分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 福田町 16分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 仙石 15分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 扇町 26分 190,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 福田町 16分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仙石 15分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 田子 10分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 福田町 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 福田町 16分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 福田町南 28分 42,000,000円 550.0 76,364円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福田町 20分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 福住町 5分 34,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福田町 23分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田子 15分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 福室 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田子西 20分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福住町 10分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福住町 8分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 仙石 13分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福田町駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。