JR仙石線 福田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 福田町
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 711件（Displaying property transactions 151 - 200 of 711 in total） 平均価格: 64,530,000円 平均㎡単価: 7,737,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 福住町 8分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 扇町 21分 170,000,000円 2.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田子 15分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田子 29分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 福田町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 福田町 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福田町 20分 54,000,000円 660.0 81,818円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福住町 7分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福田町 25分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 福田町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福田町 10分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福室 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 福田町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福田町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福田町 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 扇町 28分 410,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 扇町 11分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 福田町 9分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1990年 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 福田町 21分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 田子 18分 6,200,000円 195.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 田子 18分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福田町 4分 350,000,000円 1200.0 291,667円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第3四半期 福室 30分 160,000,000円 1800.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福田町 5分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福田町 19分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福田町 5分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鶴巻 23分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鶴巻 23分 300,000,000円 1700.0 176,471円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡田 30分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福住町 7分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福田町 20分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田子 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 福田町 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田子 15分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 仙石 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福田町 10分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 福田町 9分 100,000,000円 950.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福田町 13分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岡田 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴巻 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 福田町 19分 29,000,000円 290.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田子 20分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2021年第1四半期 福田町 2分 7,500,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 福田町 2分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田町 18分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田子西 25分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田子 15分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田子 11分 44,000,000円 650.0 67,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 福田町 16分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田子 15分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福田町駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。