伊予鉄道横河原線 福音寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 福音寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 福音寺
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福音寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福音寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 684件（Displaying property transactions 551 - 600 of 684 in total） 平均価格: 20,116,000円 平均㎡単価: 472,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 星岡 13分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 星岡 8分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 星岡 12分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三町 11分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 越智 24分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 枝松 10分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東石井 16分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福音寺町 8分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三町 19分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 枝松 11分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 土居町 30分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 三町 11分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三町 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 福音寺町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 星岡 15分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 星岡 8分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 束本 17分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 土居町 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 今在家 30分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 福音寺町 2分 23,000,000円 380.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 桑原 23分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 三町 11分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三町 14分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 三町 11分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 桑原 17分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 枝松 17分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 星岡 11分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 枝松 9分 37,000,000円 480.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 福音寺町 3分 2,100,000円 115.0 18,261円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 星岡 6分 14,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 桑原 15分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 桑原 26分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 束本 10分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 束本 11分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 今在家 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桑原 26分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桑原 23分 70,000,000円 960.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桑原 21分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 束本 7分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 束本 18分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 三町 15分 43,000,000円 820.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松末 8分 23,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桑原 20分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星岡 6分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 松末 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 枝松 9分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 三町 16分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 天山 10分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 天山 10分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 桑原 21分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福音寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福音寺駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 福音寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福音寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。