JR五日市線 秋川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR五日市線 秋川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR五日市線
駅名 秋川
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 939件（Displaying property transactions 1 - 50 of 939 in total） 平均価格: 42,018,400円 平均㎡単価: 4,064,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 原小宮 24分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下代継 10分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 雨間 10分 9,800,000円 160.0 61,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 瀬戸岡 12分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字平井 18分 130,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下代継 13分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 秋川 8分 180,000,000円 980.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 菅生 29分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬戸岡 19分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 牛沼 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下代継 12分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 秋川 12分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下代継 9分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 油平 8分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 牛沼 12分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下代継 6分 100,000,000円 800.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 牛沼 13分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 雨間 4分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 草花 25分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 油平 10分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 雨間 5分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬戸岡 12分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 雨間 16分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下代継 11分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 油平 2分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 油平 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下代継 11分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 雨間 10分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字平井 26分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 二宮 13分 520,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 油平 8分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 牛沼 26分 5,800,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 戸吹町 30分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 秋川 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 雨間 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 油平 6分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬戸岡 15分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋川 8分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 雨間 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 雨間 9分 180,000,000円 1300.0 138,462円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 油平 5分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 秋川 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 油平 10分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下代継 13分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 油平 4分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 油平 7分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 草花 28分 48,000,000円 370.0 129,730円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬戸岡 15分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 雨間 15分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 雨間 0分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋川駅周辺の不動産市場動向

JR五日市線 秋川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。