西武池袋線 秋津駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 秋津
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2158件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2158 in total） 平均価格: 32,262,000円 平均㎡単価: 458,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字松郷 25分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下安松 11分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下安松 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字下安松 10分 97,000,000円 940.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下安松 14分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字下安松 12分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野塩 14分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野塩 7分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野塩 6分 130,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野塩 9分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野塩 10分 17,000,000円 370.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉町 26分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉町 28分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字上安松 11分 46,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 19分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 18分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 19分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上安松 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 久米川町 22分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉町 28分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久米川町 25分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉町 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下安松 25分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下安松 19分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 秋津町 15分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 久米川町 21分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下安松 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 秋津町 16分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 秋津町 16分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉町 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 梅園 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 梅園 9分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字上安松 19分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字上安松 12分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉町 19分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 秋津町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 青葉町 20分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉町 27分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 野塩 2分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉町 16分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 青葉町 21分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 秋津町 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 秋津町 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 秋津町 12分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 秋津町 8分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字下安松 1分 59,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉町 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 秋津町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 秋津町 9分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青葉町 14分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋津駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。