JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 5301 - 5350 of 11136 in total） 平均価格: 14,004,600円 平均㎡単価: 173,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 旭南 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 昭和大久保 4分 2,400,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 昭和乱橋 24分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新屋田尻沢東町 18分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東通仲町 10分 1,600,000円 25.0 64,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 新屋田尻沢東町 14分 4,500,000円 440.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新屋鳥木町 9分 23,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 薬師堂 10分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新屋船場町 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 楢山愛宕下 23分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新屋高美町 13分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東通 9分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東通 14分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉中央 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 薬師堂 4分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉中央 30分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東通 9分 90,000,000円 1000.0 90,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新屋町 24分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜 30分 1,400,000円 260.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新屋表町 9分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 横森 25分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 添川 30分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜 30分 2,100,000円 260.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 昭和豊川竜毛 19分 750,000円 170.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楢山登町 23分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉中央 30分 1,900,000円 40.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新藤田 30分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 楢山川口境 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜 30分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉中央 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 高陽幸町 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東通仲町 10分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 東通観音前 13分 8,300,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉菅野 30分 110,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 添川 1分 2,300,000円 1700.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 本堂城回 2分 690,000円 80.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楢山本町 20分 31,000,000円 650.0 47,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 飯田川下虻川 8分 7,500,000円 980.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東通明田 15分 490,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 横森 30分 400,000円 300.0 1,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柳田 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 柳田 30分 5,100,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高陽青柳町 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉三嶽根 30分 36,000,000円 520.0 69,231円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 新屋表町 11分 1,000,000円 700.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜ガ丘 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 高梨 1分 2,000,000円 500.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 楢山南新町下丁 26分 9,500,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 横森 25分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。