JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 7251 - 7300 of 11136 in total） 平均価格: 15,932,000円 平均㎡単価: 168,757円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 寺内 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 外旭川 30分 9,000,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 外旭川 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 広面 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 広面 30分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 広面 21分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 天王 26分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山王新町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山王新町 30分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新屋元町 19分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新屋元町 14分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 外旭川 1分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新屋元町 13分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 外旭川 1分 4,500,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新屋沖田町 8分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新屋沖田町 7分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 寺内蛭根 1分 65,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大平台 30分 5,100,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新屋沖田町 8分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 寺内蛭根 30分 41,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 保戸野すわ町 23分 6,900,000円 165.0 41,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 外旭川 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大曲日の出町 30分 6,900,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大曲中通町 5分 8,100,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南通宮田 19分 9,400,000円 390.0 24,103円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南通宮田 13分 1,600,000円 65.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川尻御休町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新屋扇町 4分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新屋大川町 11分 7,500,000円 400.0 18,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新屋大川町 11分 13,000,000円 480.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新屋大川町 15分 9,700,000円 270.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中通 12分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中通 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中通 14分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 中通 20分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 山王臨海町 30分 38,000,000円 970.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 土崎 2分 3,000,000円 700.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山王臨海町 30分 36,000,000円 920.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大町 21分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 大町 21分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中通 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新屋勝平町 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大曲西根 1分 500,000円 1300.0 3,800円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平鹿町醍醐 15分 3,000,000円 730.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手台 1分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 外旭川 1分 5,000,000円 910.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川元開和町 30分 6,700,000円 130.0 51,538円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 外旭川 1分 35,000,000円 990.0 35,354円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新屋勝平町 1分 4,900,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南通築地 14分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。