JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 8301 - 8350 of 11136 in total） 平均価格: 11,815,200円 平均㎡単価: 168,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 東通 16分 8,500,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東通 14分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新藤田 30分 5,700,000円 185.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 粕田 29分 260,000円 75.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉南 30分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉中央 30分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉東町 30分 24,000,000円 630.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉中央 30分 600,000円 30.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉中央 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楢山登町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉中央 30分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯田川下虻川 7分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉南 30分 8,300,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楢山登町 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高陽青柳町 30分 2,500,000円 150.0 16,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花館 30分 14,000,000円 1100.0 12,727円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福田町 12分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 新屋豊町 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳田 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉北 30分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 楢山南中町 29分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横森 30分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 薬師堂 6分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横森 25分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 金足追分 8分 28,000,000円 2.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 金足追分 3分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 薬師堂 6分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楢山共和町 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 横森 21分 8,300,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花館上町 16分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東通仲町 9分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 浪花 2分 600,000円 220.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜台 30分 9,200,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜台 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜台 30分 6,700,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉一ノ坪 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 旭川新藤田東町 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 花館 30分 4,000,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 濁川 30分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 濁川 30分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 旭南 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 添川 30分 4,600,000円 125.0 36,800円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜台 30分 13,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新屋船場町 1分 2,400,000円 170.0 14,118円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 茨島 30分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楢山本町 25分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楢山本町 25分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楢山本町 25分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大曲船場町 20分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寺内児桜 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。