JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 8751 - 8800 of 11136 in total） 平均価格: 14,831,000円 平均㎡単価: 1,295,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大曲船場町 20分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大曲船場町 20分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 寺内 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 寺内 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大曲船場町 20分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 太平寺庭 2分 200,000円 60.0 3,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大町 21分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 天王 29分 10,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天王 24分 2,100,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天王 21分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 寺内 1分 8,200,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 広面 24分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天王 18分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新屋割山町 1分 6,400,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中通 15分 40,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八橋大畑 30分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新屋栗田町 21分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八橋大沼町 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 寺内油田 1分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大曲上栄町 20分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山手台 1分 20,000,000円 2.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山手台 1分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 寺内油田 1分 2,700,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 外旭川八柳 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 外旭川八柳 1分 8,000,000円 380.0 21,053円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 山王 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 外旭川八幡田 30分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 新屋比内町 11分 9,000,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 新屋比内町 11分 5,500,000円 460.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 寺内児桜 1分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 山王新町 30分 45,000,000円 760.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山王沼田町 30分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 外旭川 1分 2,400,000円 75.0 32,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 外旭川 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 外旭川 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 外旭川 1分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 外旭川 1分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 外旭川 1分 8,300,000円 155.0 53,548円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 外旭川 1分 950,000円 500.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 外旭川 30分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 川元松丘町 30分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 外旭川 30分 5,300,000円 105.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 外旭川 30分 5,400,000円 105.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 外旭川 30分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 外旭川 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 川尻上野町 30分 8,300,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 川尻大川町 30分 14,000,000円 450.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 川尻大川町 30分 9,500,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 川尻新川町 30分 7,500,000円 320.0 23,438円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 川尻町 1分 43,000,000円 1100.0 39,091円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。