JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 901 - 950 of 11136 in total） 平均価格: 15,539,000円 平均㎡単価: 237,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 大曲 30分 11,000,000円 2.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 広面 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昭和大久保 9分 34,000,000円 1700.0 20,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中通 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 太平八田 1分 3,200,000円 460.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 保戸野原の町 30分 25,000,000円 300.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 手形山中町 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 八橋大畑 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山王中園町 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山王中園町 30分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 手形からみでん 28分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太平八田 2分 2,000,000円 320.0 6,250円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横森 28分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉中央 30分 24,000,000円 310.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 山王 29分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 新屋寿町 1分 6,100,000円 145.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 平鹿町浅舞 1分 500,000円 145.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 旭川新藤田東町 30分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大曲福住町 7分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新屋寿町 1分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南通亀の町 18分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千秋矢留町 20分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下新城長岡 10分 50,000円 35.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭川新藤田西町 30分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大平台 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南通築地 10分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭北錦町 29分 68,000,000円 980.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭南 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八橋本町 30分 7,900,000円 220.0 35,909円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新屋豊町 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南通築地 9分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大曲日の出町 25分 15,000,000円 650.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八橋本町 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 楢山登町 30分 14,000,000円 360.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大曲日の出町 25分 9,500,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新屋北浜町 1分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新屋表町 11分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新屋船場町 1分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新屋船場町 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新屋北浜町 1分 7,200,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大曲日の出町 25分 9,500,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新屋北浜町 1分 7,400,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大町 16分 80,000,000円 750.0 106,667円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八橋本町 30分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新屋北浜町 1分 7,200,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大曲川原町 15分 27,000,000円 1600.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大曲日の出町 25分 9,500,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八橋イサノ 30分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新屋勝平台 1分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川尻新川町 30分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。