JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 9751 - 9800 of 11136 in total） 平均価格: 14,008,000円 平均㎡単価: 206,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉菅野 30分 140,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉北 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新藤田 30分 6,800,000円 280.0 24,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 柳田 30分 9,800,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横森 23分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 横森 30分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高陽青柳町 30分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高陽幸町 30分 10,000,000円 640.0 15,625円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 旭南 30分 3,600,000円 200.0 18,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田沢湖卒田 5分 1,500,000円 115.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 横森 26分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉南 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高関上郷 30分 1,700,000円 620.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 薬師堂 8分 7,700,000円 850.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 薬師堂 4分 4,600,000円 330.0 13,939円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東通 19分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新屋豊町 30分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜 30分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯田川下虻川 11分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 濁川 1分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 横森 25分 13,000,000円 460.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 金足追分 5分 6,800,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和豊川竜毛 30分 900,000円 180.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜田 30分 4,600,000円 1100.0 4,182円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 花館 30分 20,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 横森 30分 3,900,000円 175.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 濁川 30分 2,200,000円 50.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 若竹町 14分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 添川 1分 20,000,000円 1300.0 15,385円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東通館ノ越 20分 8,900,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東通館ノ越 14分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横森 29分 3,600,000円 145.0 24,828円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 橋本 1分 13,000,000円 1800.0 7,222円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東通 9分 20,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東通 8分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯田川下虻川 20分 2,800,000円 290.0 9,655円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田沢湖卒田 19分 9,200,000円 1500.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉北 30分 38,000,000円 1000.0 38,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和大久保 14分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新屋船場町 1分 7,000,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉北 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東通仲町 9分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭南 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新屋町 24分 4,600,000円 180.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東通館ノ越 15分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 楢山登町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 新屋船場町 1分 38,000,000円 2.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭南 30分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。