JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 10051 - 10100 of 11136 in total） 平均価格: 13,894,000円 平均㎡単価: 230,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉北 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 新屋豊町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新屋田尻沢東町 14分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 濁川 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新屋田尻沢西町 15分 7,100,000円 320.0 22,188円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉中央 30分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高陽幸町 30分 9,000,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜田 15分 4,900,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉一ノ坪 30分 14,000,000円 370.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉中央 30分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭川南町 30分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新屋田尻沢中町 15分 4,400,000円 290.0 15,172円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高梨 30分 20,000,000円 1900.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉北 30分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 薬師堂 6分 5,900,000円 650.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 薬師堂 7分 14,000,000円 510.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 薬師堂 7分 9,900,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 金足小泉 2分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜ガ丘 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横森 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 楢山登町 29分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横森 28分 6,800,000円 175.0 38,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜台 30分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜台 30分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳田 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜台 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柳田 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 茨島 30分 1,700,000円 55.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 昭和大久保 11分 7,000,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉中央 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 金足追分 2分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉菅野 1分 100,000,000円 1800.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 昭和大久保 9分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉中央 30分 12,000,000円 290.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 花岡町 30分 1,400,000円 400.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東通観音前 11分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 茨島 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 茨島 30分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜ガ丘 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 添川 30分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉中央 30分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中通 16分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 新屋日吉町 16分 9,400,000円 240.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中通 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 千秋矢留町 16分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大町 20分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 保戸野千代田町 30分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大曲日の出町 29分 2,300,000円 85.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 保戸野桜町 30分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。