JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 10251 - 10300 of 11136 in total） 平均価格: 10,587,400円 平均㎡単価: 232,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 中通 16分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1980年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 外旭川八幡田 30分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天王 21分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天王 18分 9,300,000円 185.0 50,270円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新屋松美ガ丘北町 1分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 戸蒔 29分 5,700,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 広面 20分 25,000,000円 620.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大平台 1分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 広面 30分 30,000,000円 950.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山王沼田町 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 広面 30分 13,000,000円 370.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中通 9分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 新屋前野町 16分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下北手柳館 30分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下北手通沢 1分 170,000円 35.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新屋北浜町 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新屋前野町 18分 5,900,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大曲船場町 20分 4,400,000円 690.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 保戸野桜町 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新屋松美町 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 太平中関 1分 2,700,000円 340.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下新城中野 16分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新屋松美町 1分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上北手百崎 1分 5,100,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新屋北浜町 1分 8,600,000円 260.0 33,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新屋北浜町 1分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 外旭川八柳 1分 8,900,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 外旭川八柳 1分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺内高野 1分 7,900,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大花町 7分 3,800,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新屋栗田町 19分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下北手松崎 30分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下北手松崎 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下新城中野 7分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 手形山崎町 13分 1,700,000円 210.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下新城中野 21分 8,200,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八橋南 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新屋南浜町 1分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新屋勝平町 1分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 手形山崎町 13分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大平台 1分 6,200,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中通 15分 7,200,000円 95.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新屋松美ガ丘東町 1分 5,600,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中通 10分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 土崎 1分 500,000円 110.0 4,545円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中通 6分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中通 14分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 新屋日吉町 16分 8,900,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山王 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸地谷 30分 15,000,000円 910.0 16,484円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。